焦点热门:北京城市副中心这座大楼外幕墙会发电、能“呼吸”

2026-07-14 09:32:55 来源：新京报

位于北京城市副中心的北京建工华夏银行总行办公大楼项目近8000块幕墙精准就位，全面亮相。

(资料图片)

7月13日，记者从北京建工了解到，这座由主、副两座塔楼组成的建筑群，外幕墙总面积达12万平方米，嵌入了1.3万块光伏发电玻璃，年发电量可达100万千瓦时，不仅能满足大楼自身绿色用电需求，还可将富余电力反哺城市电网。

北京建工华夏银行总行办公大楼。

北京建工华夏银行总行办公大楼外幕墙亮相。　本版图片/北京建工供图

嵌入1.3万块光伏发电玻璃　年发电量达到100万千瓦时

华夏银行总行办公大楼项目总建筑面积超过19万平方米，主塔楼高99.95米，副塔楼高61.55米，两座塔楼通过空中连廊互通，形成一座完整的超大单体建筑。该项目是北京市“3个100”重点工程之一，也是首批迁入北京城市副中心的市属国企总部中投资规模大、建筑体量突出的标志性项目，被列为北京市超低能耗建筑示范项目。

超低能耗体现在哪儿？以大楼的外幕墙系统为例，其涵盖15个细分系统、近8000块单元式幕墙板块，涉及材料种类超百种。“在外幕墙建设过程中，我们应用了光伏建筑一体化技术。在光照条件较好的幕墙区域嵌入发电片，约占整体幕墙面积的60%，位于屋顶、采光顶、立面等位置的1.3万块光伏发电玻璃，使大楼年发电量达到100万千瓦时，绿色电力优先自用，余电并入电网。”该项目负责人介绍。

除发电功能，外幕墙本身还具备智能调节能力。双层幕墙之间设有温度传感器，并与室内通风系统联动，可根据内外温差自动调节通风策略，优化室温控制，提升办公环境的舒适度。

数字化预拼装消除构件偏差　近8000块“巨型积木”精准就位

据介绍，由于幕墙异形和转角部位较多，安装精度要求极高。采用的玻璃为双中空双夹胶结构，最重单元板块达7.5吨，最长板块为9米，最大厚度8厘米。每一块单元板块均有唯一编号和定位，现场安装如同拼装一套近8000块的“巨型积木”。

面对施工场地狭窄、高空吊装精度要求高、多系统交叉作业等现实挑战，项目团队将幕墙划分为三个施工段，引入“BIM虚拟预拼装+应力应变监测”技术。施工前通过BIM模型进行数字化预拼装，提前消除构件偏差；吊装过程中采用多测点联测，确保每一板块精准就位；安装完成后布设传感器，动态监测结构应力状态，确保安全可控。现场高峰期投入1000余名建设者，8部施工电梯全天候运行，最终顺利完成了全部幕墙安装作业。

该项目负责人介绍，为确保整体气密性，项目团队创新应用全域扫描、超声波精确定位等多层检测手段，并配合鼓风门法，实现了“精准定位、快速补缝”的质量控制流程，以毫米级精度标准严把每一道工序。

在管理上，项目部提前和各方沟通，把图纸深化和封样工作做在前面，避免后期反复修改。材料供应也提前排好计划，按节点进场，不耽误施工。对分包单位安排专人对接，负责协调材料、工序等问题，有问题当天解决，不拖过夜，保证工程又快又好推进。

目前，项目已全面转入室内精装修、机电安装调试和智能化系统调试等阶段，后续施工正稳步推进。

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